РПЦ предложила снести центр Сергиева Посада и построить «православный Ватикан»

Правообладатель иллюстрации Sergei Bobylev/TASS

В Сергиевом Посаде хотят сделать туристический центр с пешеходными зонами и общественными пространствами и снести административные здания в центре города. А церковь предлагает и вовсе превратить город в «православный Ватикан» и утверждает, что все это уже согласовал Владимир Путин.

В ноябре этого года будет представлена концепция реконструкции Сергиева Посада — города «Золотого кольца» со знаменитой Троице-Сергиевой Лаврой, включенной в список наследия ЮНЕСКО.

Проект реконструкции одного из самых известных туристических мест в Центральной России обсуждался уже много лет. «Сама идея зрела более 20 лет, с момента возвращения городу исторического названия», — рассказал Би-би-си Михаил Мень, бывший министр строительства, участвовавший в переговорах о проекте реконструкции города.

• Битва престолов. Как Москва и Киев ведут тайные переговоры об автокефалии
• Станет ли украинская церковь независимой от РПЦ? О чем говорили патриархи
• Круговорот православных: как украинцы ищут себе церковь

В 2014 году, во время празднования 700-летия со дня рождения преподобного Сергия Радонежского, президент Путин осматривал отреконструированную силами попечительского совета Лавру. Тогда же и родилась идея: ремонтировать надо не только Лавру, но и весь город.

«Это история, где абсолютно совпали интересы государства и церкви, потому что там и историческая память, и действующая церковь», — рассказал источник, знакомый с ходом переговоров.

В сентябре 2017 года Мень и бывший мэр Сергиева Посада Сергей Пахомов встретились с патриархом Кириллом. «Рассуждать о перспективах развития центральной части такого города, как Сергиев Посад, и не узнать мнение Святейшего Патриарха, неправильно», — написал о встрече в своем «Инстаграме» Пахомов.

Пропустить Instagram пост , sa_pakhomov View this post on Instagram

Если не думать о будущем, оно и не наступит. #СергиевПосад #переменыподмосковья

A post shared by Сергей Пахомов (@sa_pakhomov) on Feb 15, 2018 at 10:21pm PST

Конец Instagram сообщения , sa_pakhomov

Через три месяца после этой встречи госкомпания «Дом.рф» заказала конструкторскому бюро «Стрелка» разработку концепции развития Сергиева Посада как духовного центра России. «Стрелка» должна создать «мастер-план с визуализацией каждой улицы в городе», описывает задачи КБ Мень.

Православный Ватикан

Концепция «Стрелки» еще не опубликована, но, как оказалось, у РПЦ уже есть свое видение реконструкции города.

В распоряжении Би-би-си оказался план перестройки центральной части Сергиева Посада, где планируется расположить «православный Ватикан».

Так, по плану РПЦ, у стен Лавры должен появиться «храм под открытым небом»- поле со сценой, где будут проходить массовые богослужения. Предполагаемое место для такого «храма» — Благовещенское поле. На этом поле есть два земельных участка, которые сейчас находятся в распоряжении Лавры (44,5 и 9 гектаров).

Кроме храма под открытым небом в РПЦ предлагают построить библиотеку, комплекс церковных учреждений, молодежный центр, конгресс-центр и медиа-центр.

Сейчас на земле, где церковь предложила разбить «православный Ватикан», находится здание администрации Сергиева Посада, два отеля, торговый центр, крытый рынок, дом культуры, несколько жилых строений и парк развлечений «Парк чудес». Все они, по плану церкви, будут снесены.

В середине августа глава церковного совета по искусству, архитектуре и реставрации, протоиерей Леонид Калинин заявил, что Сергиев Посад необходимо «очистить от советского наследия» и превратить в «духовную столицу православия».

Правообладатель иллюстрации Getty Images Image caption Центральную площадь Сергиева Посада планируетcя полностью реконструировать. Городская администрация (белое здание) может попасть под снос

Тогда же Калинин и предложил снести даже здание администрации города, чтобы расположить вместо него «комплекс синодальных учреждений, молодежный центр и дом для престарелых». Под снос могут попасть и жилые дома советского периода, но их жители с радостью согласятся переселиться, заявил священник.

«Проект связан с идеей расчистить город от наследия чуждого архитектурного стиля, который возник в 60-ые, 70-ые годы в Сергиевом Посаде. Это панельные дома в центре города, постройки бывшего райкома партии», — рассказал Би-би-си Калинин.

По его словам, проект развития Сергиева Посада уже был одобрен патриархом Кириллом и президентом Владимиром Путиным. При этом Попечительский совет Сергиевой Лавры одобрил проект уже дважды, заявил Калинин.

Пресс-секретарь президента Дмитрий Песков не ответил на вопрос Би-би-си о том, был ли такой проект реконструкции Сергиева Посада действительно представлен Путину и одобрен им.

Перевод «Стрелки»

У конструкторского бюро «Стрелка», официального разработчика государственного проекта по благоустройству города, несколько иные планы.

В концепции, которую разрабатывает «Стрелка» не планируется массового сноса зданий, рассказали Би-би-си бывший мэр города и депутат Пахомов и источник, знакомый с ходом ведения проекта. Пахомов уточнил, что в рамках проекта предлагается снести несколько «ужасных домов» в центре города, но речь о сносе жилых помещений не идет.

Снос городской администрации возможен, говорит источник, знакомый с ходом проекта. В проекте вообще предлагается убрать административные здания из центра города.

«Основным в плане развития Сергиева Посада является задача по переводу исторической части города в полностью пешеходный режим, как это сделано в большинстве исторических европейских городов. Также есть планы по переносу административных зданий из исторической части на новые городские земли между центральной частью города и микрорайоном Семхоз, это достаточно близко к центру, и это место можно развивать как административную часть», — рассказал Би-би-си экс-министр строительства Мень, который принимал участие в переговорах о будущей концепции города.

О планах церкви построить «православный Ватикан» в администрации Сергиева Посада и в «Стрелке» узнали из СМИ, рассказали Би-би-си два источника в КБ и в городском руководстве.

Правообладатель иллюстрации TASS Image caption Сергей Пахомов и Михаил Мень давно обсуждают реконструкцию города

«В администрации были удивлены, когда узнали, что полгорода планируется снести. Церковь планирует создать православный центр, хотя изначально шла речь о сохранении исторической части города. Были общественные слушания, приезжала «Стрелка», и шел разговор о том, что можно сохранить, а не разрушить», — рассказал источник в администрации Сергиева Посада.

По словам собеседника Би-би-си, в городской администрации еще не знакомились с планом реконструкции города, так как «Стрелка» еще не представляла проект реконструкции городских пространств и помещений.

Официально в минстрое, Дом.рф и «Стрелке» отказались давать комментарии по поводу проекта, объяснив это тем, что раскрыть подробности концепции можно будет только после ноября — тогда проект будет закончен и согласован с властями Сергиева Посада.

В Дом.рф и «Стрелке» подчеркнули, что занимаются «стратегией пространственного развития до 2025 года» и составляют дизайн-проекты общественных пространств центральной части Сергиева Посада.

Пропустить Instagram пост 2, sa_pakhomov

Конец Instagram сообщения 2, sa_pakhomov

В пресс-службе «Стрелки» заявили, что вопросы об участии РПЦ в проекте и планах по строительству зданий церковного назначения «не имеют отношения к деятельности КБ «Стрелка», а объекты не входят в стратегию, разрабатываемую в рамках общей концепции развития».

«Ситуация очень странная, делаются заявления, которые ничего общего не имеют с намеченным проектом. «Стрелка» делает проект, и тут оказывается, что церковь хочет полгорода снести», — рассказал источник, знакомый с ходом разработки проекта. По его словам, никаких переговоров о создании «православного Ватикана» с представителями церкви заказчики и «Стрелка» не вели.

Бывший глава Сергиева Посада, депутат Сергей Пахомов, говорит, что о проекте реконструкции до недавнего времени знали «только несколько человек». По его словам, будет выработана концепция реконструкции всего города. Какая часть этой концепции будет отведена на церковь, депутат не уточнил.

«Мы советуемся с церковью по каким-то вопросам, но они не принимают основного участия в этом», — заявил депутат.

В целом проект уже почти готов, говорит Пахомов, сейчас согласуются лишь последние детали — цвет стен и заборов. Проект должен быть представлен в октябре-ноябре этого года.

Говорить о цене вопроса рано, сказал Михаил Мень. По его словам, источники финансирования проекта могут быть абсолютно разными в зависимости от задач. «Это и ФЦП по развитию внутреннего въездного туризм и программы различных ведомств, включая и министерство культуры и минстрой, также могут участвовать региональные программы», — рассказал экс-министр.

«В ноябре должна появиться полноценная концепция, ее должна одобрить администрация Сергиева Посада, и дальше пойдут общественные слушания, обсуждение с жителями и выработка плана работ», — рассказал источник, знакомый с ходом проекта.

Но то, что концепция будет скоро закончена и представлена, не значит, что проект будет реализован. «Пока нет окончательного решения, ничего не будет. Может мы сейчас закончим и положим его в ящик. Если будут деньги — будем делать, если нет — может, будем по одной улице в год делать на протяжении ста лет», — говорит депутат.

Сергиев Посад предложили превратить в православный Ватикан за 140 млрд рублей

В городе запланировали масштабное строительство и сносы

Вид на купола Свято-Троицкого собора Троице-Сергиевой лавры Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

Москва. 27 июня. INTERFAX.RU — Власти подмосковного Сергиева Посада оценили в 120-140 млрд рублей проект по перестройке центра города и превращению его в одну из главных православных святынь, по образцу Ватикана, Иерусалима и Мекки. В эту сумму мэр города Михаил Токарев оценил стратегию развития, которую подготовило консалтинговое бюро «Стрелка» по заказу госкомпании «Дом.РФ».

Строительство духовных зданий и перенос административных

В «Стрелке» предложили почти полностью перестроить центр города и поделить его на духовную и административную части. Перестройка затронет примерно 400 га в центре Сергиева Посада при общей площади города в 1200 га, отметил Токарев.

По проекту рядом с лаврой на проспекте Красной армии обустроят культурно-представительский центр, в который войдут музей православного искусства, молодежный православный культурный центр, патриаршая богословская библиотека, конгресс-центр, гостиница, высший церковный суд, корпус синодальных учреждений, миссионерский корпус, патриарший дом приемов, представительства автокефальных церквей и центр православных медиа.

Для этого все госучреждения перенесут в административно-деловой центр в противоположный конец города, вдоль улицы Симоненкова. Всего там разместят 23 учреждения, включая военкомат и МВД.

В жилых районах предлагается построить 11 районных и 20 локальных центров, возведя в общей сложности 800 000 квадратных метров жилья. Райцентр будет объединять супермаркет, кинотеатр, спорткомплекс, диагностический кабинет и центр госуслуг, а локальный – школу, детсад, аптеку, магазин, остановку общественного транспорта и спортивную площадку, объясняют «Ведомости».

Поскольку город сформирован вокруг одной улицы, проходящей через центр, по которой ежедневно проезжают 36 тысяч машин, эксперты предложили построить Новый Восточный объезд, транспортно-пересадочный узел, который объединит железнодорожный вокзал и автовокзал, обустроить пять вертолетных площадок и создать аэропорт на базе аэродрома «Вихрева». В стратегии говорится, что пропускная способность аэропорта составит 1 млн человек в год. Речь пойдет не о регулярных рейсах, а о частной авиации и бизнес-джетах, считает глава аналитической службы агентства «Авиапорт» Олег Пантелеев.

Цена вопроса

Стоимость работ в «Стрелке» не оценили. По мнению Токарева, это будет стоить от 120 млрд до 140 млрд рублей, 90% из которых придется на федеральный бюджет. Эксперты Colliers для «Ведомостей» оценили инвестиции в проект примерно в 85–100 млрд рублей без учета транспортной и инженерной инфраструктуры. При этом на всю программу благоустройства городов России за два года из бюджета выделили 50 млрд рублей, отмечает издание.

«Весь консолидированный бюджет Московской области – 672 млрд руб., – сказала «Ведомостям» профессор МГУ Наталья Зубаревич. – Думаю, они надеются на набожность высоких начальников». Эксперт отметила, что в Подмосковье есть и другие нерешенные проблемы — мусор, дороги и дефицит детских садов и школ.

Принятие решения

В декабре 2017 года Минстрой и «Дом.РФ» (бывшее Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) заказали «Стрелке» концепцию развития Сергиева Посада. Также в 2017 году бывший мэр города депутат Госдумы Сергей Пахомов написал в инстаграме, что обсуждал судьбу Сергиева Посада с патриархом Кириллом, и тот поддержал воссоздание в центре города духовного, культурного и туристического центра.

Весной 2018 года Пахомов представил концепцию попечительскому совету Троице-Сергиевой лавры. Затем РПЦ попросила Путина поддержать эту идею, рассказали «Ведомостям» источник в правительстве и собеседник, близкий к РПЦ. В январе 2019 года по распоряжению правительства была создана рабочая группа по развитию Сергиева Посада, она составляет перечень объектов, на строительство или ремонт которых будут направлены деньги из федерального бюджета.

Представитель Минэкономразвития заявил, что администрации Подмосковья поручили доработать перечень объектов, а окончательное решение по строительству и его финансированию примет правительство.

За стратегию и ряд других документов Дом.РФ заплатил «Стрелке» 300 млн рублей, рассказал «Ведомостям» источник, близкий к одной из сторон.

В сентябре 2018 года «Русская служба Би-би-си» сообщала, что в администрации Сергиева Посада о планах РПЦ очистить центр города от советского наследия и создать там православный Ватикан узнали из СМИ и «были удивлены».

«Никакого «православного Ватикана» в Сергиевом Посаде не будет»

Фото: www.globallookpress.com

«Сергиев Посад может превратиться в православный Ватикан за 140 миллиардов рублей», «РПЦ просит Путина поддержать концепцию превращения города в столицу Православия» – подобные заголовки с подачи сегодняшней публикации газеты «Ведомости» облетели многие СМИ. Речь о проекте преобразований одного из подмосковных городов – стратегии развития Сергиева Посада до 2025 года, оказавшейся в руках журналистов этой газеты.

Проект, судя по всему, пока всего лишь проект, причём к Церкви непосредственного отношения не имеющий. Более того, сами авторы публикации признают, что речь идёт о «масштабных планах преобразования Сергиева Посада – от транспортной инфраструктуры до строительства медицинских центров и новых музеев». И тем не менее делают антицерковный вывод о якобы имеющем место заказе со стороны «ЭрПэЦэ».

Фото: www.globallookpress.com

С просьбой помочь разобраться, так ли это, Царьград обратился к человеку, непосредственно курирующему подобную тематику со стороны Церкви – председателю Экспертного совета по церковному искусству, архитектуре и реставрации протоиерею Леониду Калинину.

Отец Леонид, тема реконструкции Сергиева Посада в «православный Ватикан» возникает не впервые. Но сейчас журналисты газеты «Ведомости» говорят о некоем 300-страничном документе, в котором описываются масштабные планы преобразования этого подмосковного города. С чётким тезисом: Русская Церковь выбивает из государства 140 миллиардов рублей на строительство своего «Ватикана». В этом есть хотя бы доля правды?

Для начала скажу, что пока ещё даже не видел этот вариант стратегии развития Сергиева Посада, о котором идёт речь. Но я хочу обратить внимание на саму публикацию в «Ведомостях», которая некорректна во многом, начиная с заголовка. Речь идёт о некоем «православном Ватикане» и том, что Церковь что-то себе «просит». Это всё – наглая и бессовестная ложь!

На самом деле проект развития Сергиева Посада – это лишь один из крупнейших социальных проектов, которые сегодня реализуются в малых исторических городах России. С учётом специфики места, конечно. А поскольку Сергиев Посад всё-таки не обычный малый город, а сердце Православия, основа нашей духовности, то масштабы в его случае, конечно, иные, и церковная составляющая этого проекта вполне очевидна.

Впрочем, исходя из самой публикации «Ведомостей», понятно, что это крупнейший социальный проект, они сами пишут, что в рамках его реализации 800 тысяч квадратных метров городской площади будет выделено на строительство жилья, школ, больниц, социальной инфраструктуры. Неужели это не говорит о том, что никакого «русского Ватикана» как основы проекта нет и не будет? Основой же проекта является его социальная значимость и необходимость для самого города.

К сожалению, «Ведомости» об этом совершенно бессовестно умалчивают. И, наоборот, переворачивают всё с ног на голову, выставляя всё так, будто Церковь обращается к государству и о чём-то просит. Это – с самого начала неправда!

Протоиерей Леонид Калинин. Фото: Телеканал «Царьград»

Любой, кто был в Сергиевом Посаде, подтвердит: город находится в крайне запущенном состоянии. Несмотря на его историко-культурную уникальность и туристический потенциал. Но кому изначально принадлежат планы столь грандиозной реконструкции Сергиева Посада? К этому Церковь имеет отношение?

Изначально идея принадлежит самим жителям города и тем, кто управлял Сергиевым Посадом много лет. Потому что всем, кто знаком ситуацией в городе, очевидно: дальше продолжать так жить нельзя. Это даже неприлично для нашей страны – иметь такой город в столь запущенном состоянии.

Что же касается церковного участия, то было бы странно, если бы его не было при реконструкции такого города. Потому что Сергиев Посад был создан благодаря преподобному Сергию Радонежскому (величайшему русскому святому, основателю Свято-Троицкой Сергиевой Лавры, вокруг которой и возник сам город. – Прим. Царьграда). Однако в советское время город потерял не только имя, став Загорском (в честь революционера Владимира Загорского. – Прим. Царьграда), но претерпел очень много изменений, разрушающих его облик. Поскольку идеология была откровенно безбожной, подобная той, которую сейчас пытаются насаждать некоторые средства массовой информации.

Фото: www.globallookpress.com

Подчеркну: Сергиев Посад был обезображен! И эти безобразные постройки советского времени сегодня требуют либо реставрации, с большими капвложениями, либо переделки, реконструкции. Вполне возможно, это будет осуществлено в рамках проекта, о котором идёт речь в публикации «Ведомостей». Но повторюсь, сам я не видел этого грандиозного проекта, о котором они пишут.

Понятно, что Сергиев Посад – важнейший духовный центр Русской Православной Церкви: Троице-Сергиева Лавра, Московская духовная академия… Но в чём опасность информационного вброса о «православном Ватикане»? Только в том, что это неправославный аналог? Или же у Русской Церкви нет никакой необходимости создавать такой «Ватикан»?

С церковной точки зрения, мне кажется, прежде всего нужно думать о том, чтобы в Сергиевом Посаде могло спокойно существовать монашество. И при этом сам город мог бы быть представлен широкому кругу людей, паломников и туристов. Это – главная задача. А для каких-то «царствований» в каком-то там «православном Ватикане» – нет никакой необходимости: и президент, и Святейший Патриарх – в Москве.

Конечно, со временем какие-то функции могли бы перейти и в Сергиев Посад, если опять же это станет удобно, с точки зрения той же транспортной логистики. Но ещё раз подчеркну: церковная составляющая проекта развития города изначально планировалась исключительно для того, что дать возможность тишины и спокойной монашеской жизни для монахов Троице-Сергиевой Лавры. Чтобы привлечь туристов не только в Лавру, но и в музей, в молодёжный центр, в кинотеатр, где показывали бы фильмы об истории города, истории России.

Фото: www.globallookpress.com

Сейчас во многих городах России реализуется проект митрополита Тихона (Шевкунова) «Россия – моя история». Тем, кто не видел, очень рекомендую сходить на эти выставки. Потому что после похода на такую выставку трудно будет писать гадости про такой проект. Так вот Сергиев Посад – это просто открытая, на открытом воздухе, выставка «Россия – моя история». Потому что там каждый камень, каждый квадратный сантиметр пропитан нашей историей, её славными страницами.

А что касается термина «православный Ватикан», то сейчас это, конечно, для критиков Церкви – как красная тряпка для быка. Они ведь хотят всячески опорочить Церковь, понимая, что, только подорвав народ духовно, можно сломить его физически. Поэтому и бросают сейчас все силы на то, чтобы опорочить любую идею, которая связана с Церковью. И то же самое делает и газета «Ведомости».

И всё-таки, для понимания, даже судя по сегодняшней публикации, основную часть проекта составляют городская больница, Сергиево-Посадский университет (я сейчас смотрю карту), административный деловой центр, новый жилой район, индустриальный парк и так далее. Всё это непосредственного отношения к Церкви не имеет. Церковная же составляющая – это только два объекта: культурно-представительский центр и Патриарший медицинский центр?

Да, это менее одной четверти всего проекта. И опять же это – социальные объекты. Патриарший медицинский центр – это общедоступная больница, где будут лечиться все, а не только клирики Русской Православной Церкви. И я буду просить создателей проекта внести корректировку, что это именно общедоступный Патриарший медицинский центр.

И заключительный уточняющий вопрос: на какой стадии, по Вашим данным, находится обсуждение этого проекта?

На стадии обсуждения, не более того.

Окончательное решение будет принимать президент?

Думаю, что президент и правительство. Потому что это не какой-то локальный проект, а проект государственного значения.

Как нам обустроить Сергиев Посад: Детали грандиозного проекта

Если вы думаете, что были в Сергиевом Посаде, то, скорее всего, сильно ошибаетесь – этот город был переименован в Сергиев ровно 100 лет назад, а в 1930 году стал Загорском в честь профессионального нижегородского революционера Вольфа Лубоцкого, пользовавшегося псевдонимом «Загорский». И, несмотря на последующее возвращение исторического имени в рамках борьбы с коммунистическим наследием, по сути своей город так и остался Загорском. Никакого Сергиева Посада в России сейчас нет. Его ещё только предстоит создать.

Реновация Загорска существенно отличается от московской. Можно по-разному относиться к советской застройке столицы, к её лужковскому периоду, но у города, безусловно, было своё лицо, свой стиль, который сейчас радикально и без сантиментов перекраивается. У Загорска лица нет, это совершенно безликий типовой райцентр у околицы Подмосковья. А поскольку сознание, безусловно, в заметной степени определяется бытием, это ещё и один из центров мелкой уличной преступности, так называемого «гопничества».

Как только об этом проекте стало известно, его неудачно окрестили «православным Ватиканом». Председатель Экспертного совета по церковному искусству, архитектуре и реставрации протоиерей Леонид Калинин в интервью Царьграду резко раскритиковал этот термин, да и всю направленность резонансной публикации «Ведомостей», вновь пробудившей интерес к подмосковному проекту. Проект реконструкции – совершенно не церковный, это плановое преображение перспективного с точки зрения туризма города. Интерес Церкви здесь в первую очередь в снижении туристического давления собственно на Лавру, в создании других точек притяжения: «дать возможность тишины и спокойной монашеской жизни для монахов Троице-Сергиевой Лавры».

Ватикан, резиденция римского папы, – это находящиеся в центре Рима 0,4 кв. км культовых сооружений и музеев. Богатейшая и разнообразнейшая туристическая инфраструктура расположена в Вечном городе, формально никакого отношения к папскому престолу не имеет, хотя и охотно обслуживает туристов и паломников. Этот симбиоз сложился уже давно. Рим привлекает гостей со всего света, и мало кто из них откажется заглянуть в Ватикан, заодно оставив там денежку малую.

Троице-Сергиева лавра, одна из колыбелей русского православия, находится в центре Сергиева Посада – Загорска, в 60 километрах от северо-восточной границы Москвы. Инфраструктура – захваченный питейными заведениями проспект да хрущёвская застройка поодаль. Загорск не привлекает никаких гостей, а если случайно кого-то привлёк, то строго на один раз. Лавра – единственный центр притяжения в городе, никак не поддержанный снаружи. Пройти в ворота, сделать селфи на площади, заглянуть в пару храмов, потом в пару баров – вся программа рядового, не воцерковлённого туриста.

Фото: ProfStocker / Shutterstock.com

Может быть, и правда стоит что-то изменить?

Как это будет

Что мы знаем об идее перестройки Загорска в Сергиев Посад?

Проект подготовлен консалтинговым бюро «Стрелка». Оно работает в 350 городах России, среди его самых ярких проектов – обустройство городской территории «Моя улица» в Москве, комплексная модель знаменитого парка «Зарядье», дизайн-код Саратова, программа благоустройства моногородов, проведение конкурсов по разнообразным заказам – от Тель-Авивского университета до спортивного центра Nike в Парке Горького. В общем, портфолио у компании солидное, опыт работы с государственными, региональными и муниципальными заказчиками тоже.

Стоимость реконструкции центра города – 140 миллиардов рублей. 90% из них планируется запросить в федеральном бюджете, 10% – в региональном (Московской области). Это оценка главы города Михаила Токарева, одного из самых горячих сторонников «посадской реновации».

Стоимость разработки проекта – 300 млн рублей. Это крупная сумма, но ничем не выделяющаяся на рынке инженерно-градостроительных изысканий подобного масштаба.

Площадь подлежащей преобразованию территории – 400 га, треть города. Если бы эта территория была квадратом, его сторона равнялась бы два километра.

Ядром обновлённого центра города станет Культурно-представительский центр, который должен частично отвлечь туристов от собственно Лавры, где они не всегда уместны. В Центре разместятся большой музей, патриаршая библиотека, конгресс-центр, гостиница, синодальные учреждения.

Центры светской власти от администрации до военкомата в городе переедут в новое современное здание на ул. Симоненкова к югу от Лавры.

Новые здания получат городская больница, учебные заведения, другие социально значимые учреждения.

Доля связанных с Церковью построек – менее четверти общей площади, при этом входящий в этот список Патриарший медицинский центр, подчёркивает Леонид Калинин, будет общедоступной больницей, а не каким-то закрытым учреждением для клириков.

Планируется построить 800 тыс. кв. м жилья, построить новый восточный объезд города, реконструировать аэродром Вихрево (к сожалению, о его международном статусе пока речи не идёт, но как знать, что станет следующим этапом…).

Независимо от этого проекта сейчас идёт масштабная реконструкция как Ярославского шоссе, так и Ярославского направления Московской железной дороги – двух основных транспортных артерий между столицей и Посадом.

«Образцовая модель города»

Разработчик проекта КБ «Стрелка» прокомментировало Царьграду свой замысел:

«Ключевая цель – гармонизировать городскую среду, развить инфраструктуру духовного центра и создать образцовую модель исторического русского города, комфортного для жителей и туристов.

Задача транспортной части стратегии – вывести транзитные потоки за пределы исторического центра. Благодаря новому Восточному объезду, который возьмет на себя 63% текущего потока, появится возможность превратить Проспект Красной Армии из транзитной магистрали в живописный городской бульвар.

Фото: Kirill Neiezhmakov / Shutterstock.com

Благодаря созданию новых точек притяжения (новые музеи, тематический парк русской игрушки), туристической инфраструктуры, гостиниц и ресторанов, а также развитию средового туризма, создаются возможности для длительного проведения времени в городе. Проект предполагает максимальное сохранение исторической среды города благодаря объемно-пространственному регламенту, дизайн-коду вывесок и системы навигации. Разработаны дизайн-проекты благоустройства 12 исторических слобод, которые позволят Сергиеву Посаду стать образцовым историческим туристическим городом.

Создание новых объектов и реконструкция существующих систем инженерного обеспечения позволят существенно повысить качество жизни горожан, обеспечив 100% доступом к полному спектру инженерной инфраструктуры».

Считаем деньги

Сергиев Посад может и должен стать одним из центров международного туризма, потенциал его в этом плане огромен и практически не используется. Да, есть статистика, согласно которой в 2018 году Сергиев Посад посетило 2 млн туристов – всего в два раза меньше, чем Ватикан, при несравненно меньшей транспортной доступности столицы Православия. Но подавляющее большинство этих туристов – москвичи, приехавшие на электричке погулять на один день без ночёвки с озвученной выше программой.

Более того, эта реконструкция должна стать опорой для распространения опыта на всю Россию. У нас есть много замечательных больших городов: Санкт-Петербург, Екатеринбург, Москва, Новосибирск, Краснодар… У нас есть яркий, хотя и противоречивый опыт олимпийской реконструкции полумиллионника Сочи. У нас есть крохотные уютные туристические города Печоры, Углич, Суздаль, Ростов Великий. А вот с основой городской жизни страны, уездными стотысячниками, которые, по идее, должны быть локальными центрами, примерами для окружающих земель – какая-то беда. Они бывают довольно ухоженными, особенно возле Москвы или процветающих предприятий, но интересными, неординарными, важными для всей страны – никогда. Давайте на примере Сергиева Посада посмотрим, как это можно изменить.

Если преображённому городу удастся привлекать те же 2 млн туристов в год так, чтобы каждый из них оставлял там весьма скромные по мировым меркам 200 долларов (питание, ночёвка, сувениры, транспорт), выручка составит 400 млн долларов. Общую фискальную нагрузку (НДС, налоги на недвижимость, на прибыль, транспортный, на доходы физических лиц, отчисления в страховые фонды) оценим чуть ниже среднего по России показателя, в 30%. Это 120 миллионов долларов, 7,5 миллиарда рублей по текущему курсу. То есть срок прямой окупаемости проекта для бюджета – 20 лет. Понятно, что на расчётные цифры удастся выйти далеко не сразу, но в любом случае мы видим совершенно реальные, достижимые цифры. Тем более что большая часть туристов и паломников из-за пределов московского региона будет посещать и Москву – и тоже вкладываться там в консолидированный бюджет России.

Город под снос: какие здания в Сергиевом Посаде хочет уничтожить РПЦ ради проекта «Русского Ватикана»

Русская православная церковь планирует снести центр подмосковного Сергиева Посада ради реализации идеи «православного Ватикана». Вместо административных, торговых и жилых зданий советского периода церковь хочет выстроить свой квартал.

В распоряжении редакции «МБХ медиа» оказался план реконструкции центра Сергиева Посада. Согласно документу, проект осуществляется по благословению патриарха Московского и всея Руси Кирилла и якобы одобрен президентом Владимиром Путиным.

По плану под снос может пойти здание городской администрации, а площадь перед ним и сквер за ним будут отданы под застройку. Также разрушить могут здание центрального универмага, торговый дом «Зодиак», здание «Макдоналдса». Планируется также снос двух жилых домов по адресам: проспект Красной Армии, 180/2 и Новый переулок, 4. Вместо сносимых зданий РПЦ собирается разместить синодальные учреждения, высший церковный суд, конгресс-центр, центр православных медиа и другие учреждения.

Администрация Сергиева Посада по адресу: проспект Красной Армии, 169. Фото: Google maps

Здание на огороженной территории по адресу: улица Шлякова, 3. Фото: Google maps

Торговый дом «Зодиак» по адресу: проспект Красной Армии, 139Б. Фото: Google maps

Макдоналдс по адресу: проспект Красной Армии, 164. Фото: Google maps

Жилая пятиэтажка по адресу: Новый переулок, 4. Фото: Google maps

Жилая пятиэтажка по адресу: проспект Красной Армии, 180/2. Фото: Google maps

Центральный универмаг по адресу: проспект Красной Армии, 143. Фото: Google maps

Под «православный административный квартал» предлагают выделить участок в центре города площадью 18 гектаров. На территорию проектирования также попадают здания дома культуры имени Гагарина и здание гостиницы, однако, согласно плану, их снос не предусмотрен. Участок расположен к северу от музея «Конный двор» и ограничен улицами 1-й Ударной армии, Зеленый переулок, Новый переулок, улица Шлякова, Пожарный переулок.

Помимо центральной части города РПЦ планирует получить участок на Благовещенском поле для организации «храма под открытым небом» со сценой, полем для молебна, палаточным городком и торговыми павильонами.

В комментарии «МБХ медиа» член Патриаршего совета по культуре протоиерей Леонид Калинин подтвердил существование плана реконструкции города. План предполагает снос «морально устаревших зданий постройки сороковых-семидесятых годов прошлого века»:

«Планируется реализация долгосрочного проекта по реконструкции города Сергиева Посада и превращение его в „Столицу Православия“. Русская Православная Церковь — самая крупнейшая и многочисленная из всех 15 православных церквей, и нам есть, чем гордиться, мы не „агонирующая“ нация, какой бы нас хотели видеть некоторые „партнеры“, а великий народ, стержнем и силой которого является идея святости, выраженная в православии. Подоспела необходимость реконструировать или даже сносить морально устаревшие здания постройки сороковых-семидесятых годов прошлого века».

Все самое важное — в нашем Telegram

У вас есть интересные новости из вашего региона? Присылайте их в наш телеграм-бот.

Читайте нас в Яндекс.Новостях.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.